高雄豪宅想看房「先繳25萬訂金」！　房仲證實：要資格審查

記者楊蕎綺／綜合報導

想購入豪宅也是要先資格審查！知名造型師李明川日前就在節目上分享，曾經聽過要看房還得先繳交25萬訂金，奇特要求令在場人都大吃一驚。

▲▼李明川透露曾看過高雄豪宅想看房得先付25萬訂金。（圖／翻攝自YouTube／辣個女生）

李明川日前在節目《辣個女生》中透露，曾聽過高雄某豪宅光是看房就要先繳交25萬訂金，沒付不僅無法看屋，連公設也不給看，只能在一樓大廳晃晃，他笑說這就跟精品要買包先配貨的概念很像，先確定有誠意、有能力是第一步。

▲房仲總監袁佐材透露這類「先繳訂金」的手法是先做資格審核。（圖／翻攝自YouTube／辣個女生）

房仲總監袁佐材坦言，每個建案房屋銷售手法不同，會用「先收訂金」的方式，主要是為了「資格審核」，先用訂金方式過濾掉沒有意願買房的人，有的豪宅也會先跟客戶要名片，確認對方工作、身分，有的豪宅若是建商董事長本身也住同棟，會在事前就過濾掉董事長不喜歡的人選。

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