名下7房全是自用！命理師沈嶸「買房4要訣」：不能投資

記者許逸群／台北報導

名下有七間房地產的命理師沈嶸分享「買房四要訣」，她表示台灣房價總體而言因通貨膨脹的關係，價格不易下跌，所以自住使用不用思考何時進場，而應以學區、工作與交通是否方便等因素為主要考量。

▲命理師沈嶸曾幫許多位徒弟買房圓夢。（圖／資料照）

沈嶸分享買房四要訣，一是盡量買在商業住辦合一區域，以及成熟熱鬧捷運站周邊的房子；二是重劃區案量過大易被套牢不要碰，純住宅區域也要避免，因純住宅的供給大過於需求，日後轉手不易。

她接著提到第三點、過度炒作區域要避免，須注意總價便宜但坪數縮水的狀況，日後有難以售出或轉手的風險；四則是購屋要以自住為考量，選擇熱鬧且願意自住五年以上的房子，不能以投資目的購屋，絕不能炒房。

沈嶸說，「目前我名下的七間房子都是因應辦公室、自住、拍攝YT等需求購入，全都是自用，沒有投資使用。」而針對升息是否可以買房？沈嶸表示絕對可買，因為通膨速度比升息快，只要土地、建築成本一直增加，就不用擔心房價下跌的問題，早買早享受。

▲命理師沈嶸持續每月捐10萬做公益。（圖／紅心字會提供）

命理師沈嶸發起的「每月捐十萬，持續二十年」公益計畫，本月捐贈「紅心字會」興隆老人日間照顧中心，資助打造「不老銀行」推動「人才培育計畫」，目前捐款已累計達390萬元，總物資捐贈累計15235份，公益腳步持續擴大推進中。

她不僅持續做公益，日前更大手筆贈送「魔法學院」陳助教一台價值370萬元的保時捷Cayenne凱燕休旅車！她說助教是學院最重要的貴人，兩人一起攜手打拚，業績才會蒸蒸日上，所以助教是她最感謝的人。

▲命理師沈嶸買車送助教。（圖／紅心字會提供）