1200萬買下郊區山頂廢棄屋　他動手翻新大改造⋯轉手就賣1.4倍！

記者蕭采薇／綜合報導

雙胞胎兄弟強納森和朱爾的競爭打從出娘胎就已開始，兩人後來都進入房產業，上演兄弟大對決。兩人分別買下翻修並出售一棟房產，最後由獲得最大利益的那方獲勝，所有收益都回饋給慈善機構。最終售出的價錢令人大吃一驚。

▲《房產兄弟大對決》。（圖／TLC旅遊生活頻道提供）

「房產兄弟」強納森和朱爾在節目中一較高下，看誰能用最高價與獲利賣出與團隊協力翻修的美宅，每改造完成房子的一部份，會請來他們熟悉的翻修專家好友前來評鑑選，贏的人有獎勵、輸的人則有懲罰，這次對決地點選在房市熱絡的舊金山灣區。

舊金山是美國房價最貴的城市之一，蛋黃區地段的平均房價是150萬美元，那裡的房子賣得很快，常常還沒正式上市就已賣出，因此這次的翻修作業也跟以往不同，強納森和朱爾兩兄弟必須在網路上沒參觀過房子就買下房子。

▲朱爾和強納森透過網路買下待修的的峽谷房（左）和山頂房（右）。（圖／TLC旅遊生活頻道提供）

最後，強納森在舊金山市郊以遠低於那地區的40萬美元（約台幣1200萬）房價買到一棟位在山頂上、占地遼闊的錯層式設計房屋，看似廢棄的外觀顯然好幾年沒人居住。除了擁有山頂美景，這棟四房、三衛的待修屋幾乎一無是處。

朱爾的房子離舊金山市中心更遠，開車到市區約需1小時。不過朱爾認為那是一流的好社區、有高素質學校加分，因此他花了52萬美元（約台幣1560萬）買下它，銷售目標鎖定家庭客群。這間房雖然屋況較佳，但後院空間狹窄而且有間臥房是違法增建、無法使用。

▲朱爾將峽谷房改裝成加州現代牧場風，客廳相當舒適。（圖／TLC旅遊生活頻道提供）

面對兩棟狀況百出的待修屋，強納森和朱爾將使出渾身解數進行裝修才有勝出機會。強納森決定他的山頂房將走環保時尚風，他與團隊首先打掉牆面、拆掉廚房，增加客廳空間，還大刀闊斧移動了前門入口和側窗，並安裝簡潔新穎的嵌入式壁爐，大大提升這房子給人的第一印象。

▲強納森山頂房客廳裡的植生牆，讓評審史考特麥基維雷相當驚喜。（圖／TLC旅遊生活頻道提供）

朱爾則將他的峽谷房改裝定調加州現代牧場風，他決定打掉石牆讓客廳空間更寬敞，採用現代化、更小巧的嵌入式壁爐，並將移除煙囪後留下的開口改裝引進自然光的天窗，同時鋪上寬板硬木地板、安裝全新的窗戶，讓房屋價值大大提升，最後以豪華舒適的家具和飾品點綴其中，頓時讓評審身陷抉擇的兩難。

▲《房產兄弟大對決》輸家要穿紅色小褲褲爬好漢坡。（圖／TLC旅遊生活頻道提供）

最終兩人的房子分別以96萬（2880萬台幣）和95萬（2850萬台幣）售出，96萬的是強納森以40萬美金買下的廢屋，獲利超過一倍。不過朱爾也同樣創造出43萬美金的差額，兄弟倆實力都相當堅強。