陰陽眼朋友警告：住到事故屋了！專家曝2管道「戳破房東黑心真相」

記者潘慧中／綜合報導

在外租屋已成為外漂學子或上班族必經的過程之一，找房子前通常會先考量租金問題，但也因此容易忽略一些細節，比方簽合約時該注意的事情，《ETtoday星光雲》以下便整理出最可能遇到的4大地雷，讓有豐富租屋經驗的藝人提供解決之道。

1.  遇到惡房東

亂押租金：

解約時通常都會跟房東領回押金，但Eason（黃尹宣）表示他從未領回押金，因為房東總會想盡各種方法扣光他的押金，比方說，愛乾淨的他曾遇過一個超級潔癖的房東，對方檢查到有些許污漬後聲稱要花錢找人來清潔，就算他願意處理也沒辦法，「他覺得我無法維持他原本租給我時的樣子。」對此，專家田大權建議在點交房屋前，便應該把「退租時是否要恢復原狀」加註在合約內，但一般民眾很容易忽略這個動作。

▲Eason曾被房東亂扣押金。（圖／翻攝自Instagram／circuseason）

房東隨意進出：

張立東通常出外景就會有2、3天不在家，之前有養貓的他覺得託人照顧有點麻煩，加上女房東主動表明有時間，他便麻煩對方幫忙餵貓，怎料他有次提早回家時，「一打開門我就覺得不對勁」，當場目睹女房東開冷氣坐在沙發上看電視，邊敷面膜邊吃他的餅乾，對方不但沒嚇到還淡定地說：「你回來啦！」然而，專家也提醒民眾，就算房子是房東的，房東本來就不應隨意進出租客的房間，這個舉動其實已經違法了！

▲張立東分享租屋經驗。（圖／翻攝自Instagram／leoleo917）

2.  租到鬼屋

有不少藝人都有遇到類似案例，像是大根曾在東區租房，但還沒住進去，房東便主動降價，後來才發現租到鬼房。王思佳也曾租過看似沒問題的房子，直到朋友在她家看到一個靈體，才發現住到事故屋。對此，社會記者胡孝誠表示最好別問管理員，「因為他是領整個大樓薪水的人。」他提供2個管道給租客打聽消息，首先是便利商店的大夜班，「哪裡有輕生，哪裡發生什麼事，他完全清清楚楚。」其次就是當地的派出所，表明想租屋的來意後，警察通常會說：「我告訴你，但你千萬不要跑去跟房東或屋主那邊吵，他會幫你查的。」

▲大根和王思佳都曾住過鬼屋。（圖／翻攝自Instagram／daikon_0909、pinksophia0818）

3.  金玉其外敗絮其中

擁有豐富租屋經驗的丫頭對這一點頗有感觸，她以前很容易被照片騙，到場也不會仔細檢查，喜歡就直接下訂的結果就是虧大了，有次住進去才發現家電全壞了，因為事前沒試用冷氣、瓦斯爐和水龍頭，所以通通不能用。後來，丫頭因此學到了寶貴的一課，除了下訂前必須仔細檢查，她入住第一天就會拍下日後可能出現問題的地方，用手機存證自保。

▲丫頭有豐富的租屋經驗。（圖／翻攝自Instagram／ava112411）

4.  周遭環境不理想

嘻小瓜坦言曾經因為貪圖便宜，加上租屋附近買東西方便，就租在市場周圍，沒想到睡覺睡到一半開始聽到奇怪的聲音，還持續了一個多禮拜，後來才發現是老鼠在偷吃他的零食。大根也遇過類似的事情，他曾經為了方便，便租了樓下有超商及餐廳的房間，沒想到，超商開門聲和民眾聚集樓下抽菸聊天的聲音一到半夜就聽得格外清楚，睡眠品質也因此變得很差。

▲嘻小瓜的租屋處曾被老鼠闖進去。（圖／翻攝自Instagram／kuakua_0629）

對此，王思佳則自有一套應對方法，她建議租屋前早晚各看一次房子，也要記得打開窗簾檢查，像是她有次一開始和房東約傍晚看房，覺得不錯後也約了一次早上看房，怎料一開窗簾發現看得到殯儀館，「晚上看都沒發現，但白天看就會覺得有點害怕。」